將 物聯(lián)網 技術應用房地產行業(yè)已不是什么新聞了，兩者的相互融合無疑是可以對這兩個行業(yè)的發(fā)展起到很大的推動作用，因為對于物聯(lián)網企業(yè)來說，與不差錢的地產商合作可以更好的渡過初期的坎坷期，而對于房地產企業(yè)來說，需求與物聯(lián)網企業(yè)的合作也是促進其自身轉型的關鍵。
房地產行業(yè)對于整個中國經濟的重要性是不言而喻的，雖然目前各界對于房地產經濟的質疑之聲不斷，但這并不妨礙房價的上漲。而房地產雖然是傳統(tǒng)行業(yè)，但近幾年隨著物聯(lián)網、云計算、人工智能等概念與技術的興起，房地產行業(yè)融入這些新元素也是越來越流行的趨勢了。甚至可以說物聯(lián)網已經從多個角度開始全面侵蝕房地產。
目前有哪些比較典型的物聯(lián)網技術與房地產相融合呢?
VR/AR
VR/AR已然成為了時下最時髦的科技元素，房地產公司自然是不想錯過這一“黑科技”的。但是，目前總體來說VR/AR與房地產公司的業(yè)務結合面還很小，同時，VR/AR技術方面的缺陷也限制了其在房地產乃至其他眾多行業(yè)的發(fā)展。
說起VR/AR技術與房地產的結合，或許很多人認為這只是一種吸引人眼球的營銷手段，但是待技術足夠成熟之后二者之間的結合也會滋生更多意義。比如說地產商可以推出虛擬樣板間的服務，購房者可以提前對房間的布局以及裝飾提出自己的要求。這樣，開發(fā)商便可以提前測試潛在用戶的意愿和喜好，調整銷售規(guī)劃等。
舉個例子，一些VR技術的創(chuàng)業(yè)公司開發(fā)的一種如照片般逼真的渲染技術。當用戶通過三星Gear這樣的VR頭盔進行觀看的時候，體驗的真實程度完全可以亂真。此渲染技術給用戶帶來的逼真感受足以說服他們在合約書上簽字。
VR的「表親」AR也正大踏步走進房地產市場。AR技術能夠把手機、平板或是谷歌眼鏡這樣的可穿戴設備上的數(shù)據(jù)直接「套」在現(xiàn)實世界的視野中。目前，已經有許多領先的公司在AR技術的應用上取得了不小成績。
而專注于與房地產相結合的VR企業(yè)也越來越受到資本層面的青睞。以下是一些VR企業(yè)在這方面的融資情況。
無人機
許久以來，大型房地產的賣家總是為拍照不方便而感到困擾，如何展現(xiàn)尺寸的宏偉同時又不失風景的美麗，似乎總是魚和熊掌不可兼得。在大多數(shù)情況下，租一架直升機的性價比略低。
而在今天，市場上有了更加便宜、表現(xiàn)更好的無人機來解決這個問題。大疆的無人機就已經具備相當好的性能，可以滿足這方面的需求。高質量的無人機攝制畫面正迅速成為許多房地產銷售推廣業(yè)務不可缺少的一環(huán)。
云計算
云計算技術在房地產行業(yè)中的應用算是比較落地化的，眾多的地產商也都比較早的意識到了云端技術對于房地產公司運營管理的效率提升效果的重要性。國內大型房企或是與其他云平臺公司合作，或是搭建自己的私有云以加強對于云計算的布局。
開發(fā)商是一種管理型的企業(yè)，因此對于提升管理效率對于整個公司的提升都有重要的意義。比如跨區(qū)域的遠程資源整合，以及某個工作流程的自動化等等都可以提升整個公司的運轉效率，另外，云計算技術還是地產商使用大數(shù)據(jù)進行進一步分析的基礎，總的來說，說房地產企業(yè)越來越云端化毫不為過。
人工智能
人工智能技術要應用于房地產的生產環(huán)節(jié)目前來說還為時尚早，但是對于房地產的后端以及服務層領域卻已經開始滲透了。我們目前接觸比較多的就是酒店或者房產中介推出的APP以及其他應用，酒店就可以根據(jù)客戶之前留下的具體信息和個人愛好，推出更具個性化的服務。
當然，也有一些企業(yè)通過人工智能與機器學習，自動抓取各種房產信息，然后進行分析，通過將社會房產需求與供給進行動態(tài)匹配，滿足了消費者的房產置業(yè)體驗 ，再把最好的房產推薦給最需要的用戶。以達到提高整體資源使用效率，促進“分享經濟“的目的。