機(jī)器人
基于整個(gè)建筑與房地產(chǎn)的工作性質(zhì)，機(jī)器人技術(shù)在這個(gè)行業(yè)當(dāng)中的應(yīng)用也會(huì)越來越廣。
事實(shí)上，機(jī)器人也已經(jīng)開始在建筑業(yè)中代替人類做一些簡(jiǎn)單、枯燥、危險(xiǎn)并且需要大量體力的工作。砌墻機(jī)器人、施工機(jī)器人、焊接機(jī)器人等工業(yè)機(jī)器人以及保安機(jī)器人、清潔機(jī)器人等多工種且身手不凡的機(jī)器人在建筑領(lǐng)域揮灑自如。這些機(jī)器人的存在，或許可以在我國(guó)“人口紅利”消失殆盡后，依然能讓國(guó)民經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)。
這種融合對(duì)于物聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)而言的意義都是什么?
物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)
對(duì)物聯(lián)網(wǎng)的意義無疑是非常巨大的，由于其涵蓋的領(lǐng)域也是包羅萬象。事實(shí)上，很多物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的創(chuàng)新企業(yè)的野心也是很大的，或是想成為時(shí)代技術(shù)的引領(lǐng)者，或是想改變?nèi)藗兊纳睢５乾F(xiàn)階段整個(gè)物聯(lián)網(wǎng)的市場(chǎng)還處于萌芽期，眾多企業(yè)的盈利模式也不清晰，大多數(shù)創(chuàng)新企業(yè)面臨的一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問題就是要如何生存下去?
可以說，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于物聯(lián)網(wǎng)初創(chuàng)企業(yè)的落地以及以后的發(fā)展有著很大的推動(dòng)作用。因?yàn)槎康禺a(chǎn)便是這么一個(gè) “不差錢”的行業(yè)，在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈中，無論是生產(chǎn)環(huán)節(jié)、還是銷售環(huán)節(jié)、以及政府方面都很愿意對(duì)新技術(shù)進(jìn)行嘗試，或許這種嘗試只是比較輕量級(jí)的，但是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的巨大體量，所以也足以養(yǎng)活很多的創(chuàng)新企業(yè)，例如做VR技術(shù)的企業(yè)，公司的長(zhǎng)期打算是為了讓更多的人更好的體驗(yàn)VR帶來的改變，但目前來說，卻只能做一些房地產(chǎn)方面的項(xiàng)目以保持公司的正常運(yùn)營(yíng)。VR也只是一個(gè)方面，其他諸如做智能家居、服務(wù)機(jī)器人、云計(jì)算等等初創(chuàng)企業(yè)，房地產(chǎn)方面的業(yè)務(wù)占了公司整個(gè)業(yè)務(wù)一個(gè)很大的比例。
地產(chǎn)商
地產(chǎn)商那么積極的去擁抱物聯(lián)網(wǎng)當(dāng)然也是有自己的打算。眾所周知，雖然目前的房?jī)r(jià)依然是居高不下，但是地產(chǎn)行業(yè)粗狂增長(zhǎng)的時(shí)代已過，所以地產(chǎn)商想要繼續(xù)保持競(jìng)爭(zhēng)力就得玩點(diǎn)“技術(shù)活”。
比如說在產(chǎn)品層面，將智能家居、智能物流、智慧社區(qū)等等相關(guān)的技術(shù)引入自己開發(fā)的樓盤，就使得樓盤有了更多的創(chuàng)新與吸引力，帶來更多的附加價(jià)值，以此來提升公司的利潤(rùn)。而在商業(yè)模式層面，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的引入也可以重塑整個(gè)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈，就比如時(shí)下眾多的大房企準(zhǔn)備將公司從一家制造企業(yè)轉(zhuǎn)變成為一家服務(wù)企業(yè)，就會(huì)需要人工智能、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的支持。
房地產(chǎn)與物聯(lián)網(wǎng)的牽手也是新時(shí)期下的順勢(shì)順時(shí)而為，兩者的融合所各自的產(chǎn)業(yè)層面來說會(huì)有很多值得期待的地方，但是也需要警惕資本層面的運(yùn)作。 房地產(chǎn)的泡沫很大已經(jīng)無須贅述，而物聯(lián)網(wǎng)雖然還只是處于起步階段，但是因?yàn)榻鼉赡瓴煌５脑靹?shì)與投資，儼然有“未成先火”的味道，一個(gè)是老牌的支柱產(chǎn)業(yè)，一個(gè)是視為未來的帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的發(fā)動(dòng)機(jī)，如果二者的結(jié)合只是作為一種資本運(yùn)作的話，很可能便會(huì)使得泡沫越吹越大，甚至與產(chǎn)業(yè)的背道而馳。