中國(guó)IDC圈1月19日?qǐng)?bào)道：將近2200萬(wàn)的北京人每天怎么生活?偏好什么?那個(gè)板塊的單身最多?什么地方的公司“最愛(ài)”加班?網(wǎng)易房產(chǎn)2016地產(chǎn)冠軍榜大會(huì)上，網(wǎng)易傳媒市場(chǎng)部總經(jīng)理李安用大數(shù)據(jù)解析了以上問(wèn)題。
上班長(zhǎng)征路和霧霾
據(jù)網(wǎng)易傳媒和高德地圖聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)，北京每天有超過(guò)180萬(wàn)的人上下班往返距離超過(guò)80公里，對(duì)于這些人每天上下班的路程都不亞于一次“長(zhǎng)征”。整個(gè)北京上班族平均每天花在路上的通勤時(shí)間單程約60分鐘，出行每一小時(shí)其中就有30分鐘是擁堵的，如果安社保部門最近公布的上季度北京平均月工資6463元來(lái)計(jì)算(按每月22個(gè)工作日)，北京的通勤族每月因擁堵造成的時(shí)間成本就達(dá)到808元。
較高的通勤成本，如何打發(fā)路上的時(shí)間?根據(jù)網(wǎng)易新聞客戶端的數(shù)據(jù)，早上7-10點(diǎn)的時(shí)間段占到了全天總啟動(dòng)量的21%-22%，早高峰期間用戶對(duì)新聞?lì)^條、社會(huì)熱點(diǎn)新聞的關(guān)注度最高。
在度過(guò)了早高峰之后，新聞閱讀還有兩個(gè)非常明顯的高峰，一個(gè)集中在12點(diǎn)左右，另一個(gè)時(shí)間段在晚上21-23點(diǎn)，中午用戶偏愛(ài)一些比較輕松的內(nèi)容，比如“輕松一刻”，閱讀時(shí)間也比較碎片化。晚上的時(shí)間段用戶偏愛(ài)多讀一些中長(zhǎng)篇幅的內(nèi)容，比如原創(chuàng)深度。
嚴(yán)重的擁堵不僅增加了上下班成本，還帶來(lái)了另一個(gè)熱詞：霧霾。據(jù)網(wǎng)易傳媒和高德地圖聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)，在2015年從霧霾最嚴(yán)重的20天里分析得出的對(duì)用戶出行影響最少的五個(gè)城市分別為：北京、南京、太原、合肥、沈陽(yáng)，北京人對(duì)霧霾的忍受度最高，只有1.23%的人會(huì)因?yàn)殪F霾改變自己的出行計(jì)劃。而西安、鄭州和濟(jì)南這些城市因?yàn)殪F霾天大眾重新改變自己出行計(jì)劃的比例占到了30%。
在過(guò)去三個(gè)月，網(wǎng)易新聞客戶端上最受關(guān)注的焦點(diǎn)也是“霧霾”，橫跨了70后、80后、90后所有年齡段的人群。此外80和90后對(duì)于女神類八卦更感興趣，比如“女神素顏出鏡”、“女神近況曝光”等娛樂(lè)類新聞。而身負(fù)非常強(qiáng)烈社會(huì)責(zé)任感的70后，對(duì)于曝光頭等艙乘客違規(guī)行為等社會(huì)行為的關(guān)注度非常高。
大視界看居住 80后最苦逼
在北京居住的人們的生活情況是怎樣的?據(jù)鏈家地產(chǎn)提供的大數(shù)據(jù)，80后買房比例最高(44%)，90后租房比例最高((72%)。有意思的是，80后的買房比例比70后要高5個(gè)百分點(diǎn)，這可能是由于對(duì)學(xué)區(qū)房的租賃需求拉高了70后的租房比例。
但是作為“夾心層”的80后，整體平均貸款期限最長(zhǎng)，購(gòu)買的房子均價(jià)要低于70后和90后。80后是剛需為主的一代。
哪個(gè)板塊的單身人群最多?大數(shù)據(jù)顯示，望京、天通苑(資料、團(tuán)購(gòu)、論壇)、北苑是單身人購(gòu)房比較集中的三大區(qū)域。望京是一個(gè)新興時(shí)尚居住區(qū)，天通苑的房?jī)r(jià)接地氣，北苑交通優(yōu)勢(shì)非常明顯。
北京在慢慢變成一個(gè)移民城市，根據(jù)2014年3月官方發(fā)布的北京人口普查公告顯示：全市常住人口2114.8萬(wàn)人，其中常住外來(lái)人口802.7萬(wàn)人，占常住人口的比重為38%。據(jù)鏈家地產(chǎn)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，外地人在京購(gòu)房比例達(dá)到了37%，和全市的人口占比差不多。
2015年外地在京購(gòu)房310萬(wàn)，成交均價(jià)最高的來(lái)自五個(gè)地區(qū)：上海、浙江、四川、廣東、江蘇，外省市購(gòu)房成交量最靠前的五個(gè)城市分別是：河北、山東、黑龍江、河南和遼寧。華北、東北和中部省市的居民都比較傾向于遷居北京。
流動(dòng)的城市
在北京這樣一個(gè)大都市，節(jié)奏快、壓力大，在工作之余每個(gè)人都在努力尋找著各自的快樂(lè)時(shí)光，他們可能會(huì)花上一天去郊區(qū)旅游，可能會(huì)花上幾個(gè)小時(shí)吃一頓“麻小”。
大數(shù)據(jù)顯示，北京人最愛(ài)出行的城市Top5分別是天津、上海、河北、山東和陜西。天津、河北、山東離北京距離較近，上海則經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。對(duì)于近郊，北京人也是偏愛(ài)的，潭柘寺、古北水鎮(zhèn)、八達(dá)嶺、雁棲湖、大覺(jué)寺是北京人最愛(ài)去的地方。
城市是流動(dòng)的，從熱力圖來(lái)看，在夜里，北京站、北京南站和北京西站也都是人口熱力非常集中的地方，北部、天通苑、北苑、西二旗一帶，人口熱力也非常高。
但城市的中心是不變的，比如三里屯是一個(gè)不夜城，這里幾乎全天24小時(shí)處于紅色狀態(tài)，三里屯每平方公里的聚集人群數(shù)都超過(guò)了1.2萬(wàn)人。另外一些時(shí)刻，比如國(guó)安主場(chǎng)(資料、團(tuán)購(gòu)、論壇)開(kāi)賽前三到四個(gè)小時(shí)和比賽結(jié)束后一兩個(gè)小時(shí)，工體看臺(tái)上是北京人密度最高的地方，數(shù)據(jù)也顯示，這里其中有47%都是朝陽(yáng)人。