幾乎所有的行業(yè)都需要商業(yè)地理分析：銀行、快消、電信、醫(yī)藥、航運、家具等等，即便是電子商務這樣虛擬的行業(yè)，也需要商業(yè)地理的幫助，來判斷消費者的地理分布以及不同地區(qū)消費者的特點，從而有的放矢地發(fā)布網(wǎng)絡或者平面廣告，抑或根據(jù)不同地區(qū)制定相應戰(zhàn)略。物流公司更是離不開商業(yè)地理分析的統(tǒng)籌規(guī)劃，通過與全面系統(tǒng)的商業(yè)地理信息數(shù)據(jù)庫相結合，傳統(tǒng)的運籌學煥發(fā)出新的活力。
以我們曾經(jīng)服務過的某物流公司為例，該公司希望知道在上海布局多少個配送中心才能使配送成本最小。利用GIS軟件中的Vehicle Route Problem模型可以很好地解決這個問題，我們測試從8個配送中心開始，把配送中心地理位置 、收寄件人的位置、配送員數(shù)量及載貨量、配送員小時工資和油耗、交通情況等作為參數(shù)，求解得到總成本，再與其他數(shù)量的配送中心求解得到的總成本進行比較，得到一條配送中心數(shù)量與總成本的曲線，從而求得配送中心的最優(yōu)數(shù)量和地理位置 (見圖4)。
商業(yè)地理分析面對的客戶往往是有著成千上萬個網(wǎng)點的實體零售商或電商、數(shù)以千萬計接貨送貨人的物流公司、網(wǎng)點遍布全國的大型銀行。為這類大客戶服務，決定了商業(yè)地理分析將處于地理信息產(chǎn)業(yè)鏈的頂端，并必然伴隨著豐厚利潤回報率。而中國目前專門從事商圈分析及商業(yè)選址分析的公司還只是少數(shù)，擁有大客戶資源、掌握豐富數(shù)據(jù)且具備商業(yè)地理分析技術的公司將會成為新興產(chǎn)業(yè)的領袖。
“數(shù)據(jù)難”制約中國商業(yè)地理分析
從商業(yè)地理的全球實踐來看，發(fā)達經(jīng)濟體可以將地理信息成熟運用于商業(yè)的各個環(huán)節(jié)，在印度、印尼這樣的新興經(jīng)濟體中，地理信息技術也日益得到重視。
相比國外完善的商業(yè)地理數(shù)據(jù)服務，目前在中國，地理信息數(shù)據(jù)的可獲取性、準確性和全面性仍然制約著中國地理信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。能夠提供商業(yè)價值較高的街道及以下層次(如街道、郵編區(qū)域、居委會乃至小區(qū))邊界的地圖供應商極為稀少，與之相配套的數(shù)據(jù)，如人口、收入、消費、住房房價和商業(yè)樓盤的租金，也不易獲取。在二線以下城市，邊界地圖數(shù)據(jù)可能要從各地測繪機構零散地加以收集，獲取覆蓋全國的數(shù)據(jù)非常困難。
過去幾年，在麥肯錫全球商業(yè)地理分析團隊的幫助和多方努力下，我們已經(jīng)構建了深入到街道級別的地理信息數(shù)據(jù)庫，涵蓋近千萬的商業(yè)信息點，并已經(jīng)應用于數(shù)十個客戶項目的分析中，在中國處于領先地位。目前，全國人口普查數(shù)據(jù)、房價數(shù)據(jù)都已經(jīng)整合進入這一空間數(shù)據(jù)庫，更細層次(如居委會等)的數(shù)據(jù)整合工作正在進行中。
正如大數(shù)據(jù)改變著世界一樣，地理坐標將推動新一輪大數(shù)據(jù)的進化。前瞻未來，也許重要的變革機遇就蘊藏在商業(yè)地理分析中。