借助特斯聯(lián)的解決方案，江蘇綠地的住宅或者寫(xiě)字樓用戶(hù)，無(wú)論社區(qū)數(shù)據(jù)還是寫(xiě)字樓數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)挖掘分析，都將以可視化方式提供給綠地優(yōu)化服務(wù)時(shí)參照，為綠地的智慧社區(qū)及智慧辦公提供決策依據(jù)。
以特斯聯(lián)智能藍(lán)牙門(mén)鎖為例。因?yàn)榭梢赃h(yuǎn)程授權(quán)、實(shí)時(shí)修改密碼等，用戶(hù)對(duì)于房屋或辦公室的出租管理、寫(xiě)字樓作為眾創(chuàng)空間共享辦公、訪客管理等，無(wú)疑非常方便。
上了一天班，你回到家，打開(kāi)手機(jī)，點(diǎn)擊特斯聯(lián)APP的一鍵開(kāi)鎖，門(mén)開(kāi)了，你的手機(jī)同時(shí)彈出了一個(gè)留言框，“老婆，我今天晚回去，公司加班。冰箱里面有蔬菜和水果……”。
周日，有朋友要來(lái)訪。你通過(guò)特斯聯(lián)手機(jī)APP藍(lán)牙協(xié)議的控制，把臨時(shí)鑰匙通過(guò)遠(yuǎn)程授權(quán)給朋友。這樣朋友就可以直接進(jìn)入你的大門(mén)，無(wú)需再去按門(mén)鈴。
如果甲去一個(gè)寫(xiě)字樓拜訪乙，乙直接遠(yuǎn)程給甲一把鑰匙，甲就可以直接進(jìn)入大門(mén)。這個(gè)鑰匙是臨時(shí)性的，具有時(shí)效性，屬于時(shí)間段授權(quán)的。
再如智能地鎖。當(dāng)車(chē)主開(kāi)車(chē)外出時(shí)，可以通過(guò)特斯聯(lián)APP將自己的車(chē)位按時(shí)間段設(shè)置共享、出租，有車(chē)位需求的車(chē)主通過(guò)特斯聯(lián)APP隨時(shí)查詢(xún)安裝了特斯聯(lián)智能停車(chē)系統(tǒng)的停車(chē)場(chǎng)車(chē)位狀態(tài)。
這就是物聯(lián)網(wǎng)的生活方式，一個(gè)讓我們的通行和生活完全不一樣的體驗(yàn)場(chǎng)景。
循著這些場(chǎng)景不難發(fā)現(xiàn)，從離家、取車(chē)到單位、停車(chē)，從智慧社區(qū)到寫(xiě)字樓的智慧能源節(jié)省，借助智能硬件和云端服務(wù)器、智慧解決方案，特斯聯(lián)希望為用戶(hù)提供盡可能多的場(chǎng)景，讓用戶(hù)盡可能延續(xù)的一站式體驗(yàn)。
記者了解到，目前特斯聯(lián)科技已有的合作伙伴包括：綠地集團(tuán)、陽(yáng)光100、英利集團(tuán)、銀灣物業(yè)、長(zhǎng)城物業(yè)、科瑞物業(yè)等。
未來(lái)的想象空間
特斯聯(lián)不僅自己拓展開(kāi)發(fā)商、物業(yè)、寫(xiě)字樓等客戶(hù)，還通過(guò)支持傳統(tǒng)門(mén)廠、鎖廠、門(mén)禁、地鎖等傳統(tǒng)商家智慧升級(jí)，建立產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、通過(guò)盡可能多渠道為更多用戶(hù)提供便利。
6月19日，特斯聯(lián)攜中沃力助中原門(mén)業(yè)“賣(mài)產(chǎn)品”升級(jí)到“賣(mài)服務(wù)”。
特斯聯(lián)之所以能夠深深打動(dòng)中沃，最核心的就是，除了可以幫助門(mén)廠、鎖廠獲取一次性產(chǎn)品收入，還可以在產(chǎn)品應(yīng)用到智慧社區(qū)后，通過(guò)持續(xù)服務(wù)獲得長(zhǎng)久“二次”收益。
隨著特斯聯(lián)城市級(jí)移動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)覆蓋越來(lái)越多社區(qū)和用戶(hù)后，特斯聯(lián)APP智慧社區(qū)產(chǎn)生的廣告等持續(xù)性收益，也將同傳統(tǒng)門(mén)廠、鎖廠以貢獻(xiàn)大小按比例分享。
“只是完成產(chǎn)品升級(jí)，傳統(tǒng)門(mén)廠、鎖廠也許有三四個(gè)選擇，但目前國(guó)內(nèi)具備產(chǎn)品智慧升級(jí)技術(shù)支持能力、物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)規(guī)模及愿意共享收益的智慧方案解決供應(yīng)商，只有特斯聯(lián)科技一家。”特斯聯(lián)首席科學(xué)家王波說(shuō)。
其實(shí)，特斯聯(lián)不只是提供智慧社區(qū)、智慧辦公、智慧停車(chē)等解決方案，通過(guò)金融、智能工程和自主產(chǎn)權(quán)的核心智能硬件，特斯聯(lián)正在實(shí)現(xiàn)由下而上的智慧城市。
與高舉高打、頂層設(shè)計(jì)的智慧政務(wù)等智慧城市解決方案不同，特斯聯(lián)從社區(qū)、寫(xiě)字樓、停車(chē)等具體場(chǎng)景出發(fā)，先是贏得用戶(hù)喜歡和信賴(lài)，進(jìn)而構(gòu)建整個(gè)城市的智能化。
上海有17萬(wàn)個(gè)門(mén)禁、特斯聯(lián)目前正在努力將其中的4萬(wàn)個(gè)升級(jí)為智能門(mén)禁，換句話說(shuō)，一旦升級(jí)完畢，特斯聯(lián)將擁有覆蓋上海市25%人口的智慧社區(qū)通行平臺(tái)。
截至到2016年7月15日，特斯聯(lián)APP下載量達(dá)到7位數(shù);憑借NFC卡(Near Field Communication的縮寫(xiě)NFC，意思是近距離通信)的支持，特斯聯(lián)業(yè)務(wù)開(kāi)展至上海、北京、南京、重慶、武漢等2100多個(gè)社區(qū)，其覆蓋上海25%以上人口的智慧城市份額，包括社區(qū)廣告等多個(gè)商業(yè)閉環(huán)驗(yàn)證成功，成為上海第一。
而根據(jù)彩生活的2015年財(cái)報(bào)，到2015年年底，彩生活進(jìn)入的社區(qū)有2001個(gè)。
這意味著，半年時(shí)間，特斯聯(lián)這個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的公司覆蓋的社區(qū)面積已經(jīng)和深耕智慧社區(qū)14年的彩生活比肩。
對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)公司而言，特斯聯(lián)的介入完全是新的思路：與某一細(xì)分方向的諸多供應(yīng)商相比，特斯聯(lián)屬于獨(dú)立的第三方平臺(tái)身份。它意欲打破各個(gè)公司壁壘，把一個(gè)個(gè)公司APP孤島鏈接在一起。
然而，國(guó)內(nèi)大的地產(chǎn)商多數(shù)有自己的物業(yè)公司，在智慧社區(qū)、智慧物管作為小風(fēng)口的當(dāng)下，特斯聯(lián)如果僅是作為第三方技術(shù)平臺(tái)，將很快遭遇萬(wàn)科“住這兒”、龍湖“千丁”、花樣年“彩生活”等各類(lèi)傳統(tǒng)物業(yè)公司“智慧社區(qū)+”的圍堵。