在光伏補貼減少，平價上網(wǎng)的大趨勢下，工商業(yè)光伏項目，由于光伏發(fā)電和負荷用電相對同步，自發(fā)自用比例高，電價相對較高，投資收益高等優(yōu)勢，成為大家眼中的香餑餑。 

但是，并不是每一個屋面都適合安裝光伏電站，首先要確定房屋產(chǎn)權(quán)、企業(yè)經(jīng)營情況、用電量；其次就要實地勘探屋面條件，要確認屋頂?shù)某休d能力、屋面設(shè)備情況、女兒墻高度、周邊是否有高層建筑物；還有廠房的電網(wǎng)環(huán)境、供配電設(shè)施等等。如果前期沒有勘探清楚，盲目建設(shè)，有可能造成重大損失。

建筑屋頂?shù)漠a(chǎn)權(quán)

如果投資方不是建筑物的業(yè)主，要注意建筑物的產(chǎn)權(quán)歸屬，如果是政府機關(guān)、學校、醫(yī)院、車站等公共建筑，產(chǎn)權(quán)明確無爭議，則適宜開發(fā)。

建筑屋頂?shù)膲勖?/span>

光伏電站需要運營25年，一般要8-10年左右才能收回全部成本，在項目開發(fā)時，需要了解屋頂能使用的年限，年限太短不適宜進行開發(fā)，一般要超過20年。

建筑屋面荷載

屋面荷載分為恒荷載和可變荷載。恒荷載是指結(jié)構(gòu)自重及灰塵荷載等，光伏電站需要運營25年，其自重屬于恒荷載。通常鋼結(jié)構(gòu)廠房上裝光伏系統(tǒng)每平米會增加15公斤的重量，磚混結(jié)構(gòu)廠房的屋頂每平米會增加 80公斤的重量?？勺兒奢d是考慮極限狀況下暫時施加于屋面的荷載，分為風荷載、雪荷載、地震荷載、活荷載等。

建筑用電量及用電價格

工商業(yè)光伏發(fā)電投資價值高，最重要的是工商業(yè)電價高，如一般工商業(yè)高峰電價是1.15元/度，自發(fā)自用比例高，一般工商業(yè)高峰時段是 8：00~22：00，這個時段和光伏發(fā)電基本同步。因此要統(tǒng)計建筑物的用電情況，有一些企業(yè)用電量大，如大型商場、寫字樓、車站、碼頭等商業(yè)區(qū)。

化學原料制品、非金屬礦物制品、黑色金屬冶煉和有色金屬冶煉、模具加工、熱處理、電鍍等工廠，這些高能耗企業(yè)同時也非常需要光伏發(fā)電來降低它的能耗指標。但也有一些企業(yè)用電比較少，如物流園、倉儲等，這些建筑往往面積很大，但本身沒有什么設(shè)備，用電量很少，安裝光伏后只能大部分上網(wǎng)賣電，也不適合投資。

建筑物內(nèi)的電網(wǎng)質(zhì)量

光伏逆變器向電網(wǎng)輸送電能，電網(wǎng)質(zhì)量的好壞也會對逆變器產(chǎn)生影響，在一些機械加工廠，有吊車、電焊機、龍門銑床等大功率設(shè)備，和一些電弧爐等設(shè)備開，在啟動和關(guān)斷之間，電能變化非常劇烈，電網(wǎng)來不及調(diào)整，同時伴隨大量的諧波，電網(wǎng)中存在的諧波和不平衡負序分量將導致光伏系統(tǒng)輸出有功功率波動。由于光伏逆變器輸出都是有功功率，如果建筑物內(nèi)有些設(shè)備需要無功功率，只能由電網(wǎng)來提供，因此當光伏系統(tǒng)工作時，有可能造成企業(yè)無功功率超標，力調(diào)電費增加的事情發(fā)生。

質(zhì)量較差的地方安裝光伏系統(tǒng)，需要增加電能質(zhì)量改正的設(shè)備，如有源濾波器APF,靜止無功發(fā)電器SVG等，并對這些設(shè)備和電網(wǎng)的參數(shù)進行實時監(jiān)控。逆變器的并網(wǎng)點盡量遠離用電設(shè)備，如直接升壓到中壓 10kV并網(wǎng)，可以回避諧波等電能質(zhì)量風險。

配電設(shè)施及并網(wǎng)點

配電設(shè)備是光伏電站選擇并網(wǎng)方案的根據(jù)之一，主要考查內(nèi)容有廠區(qū)變壓器容量、數(shù)量、母聯(lián)、負荷比例等。

雖然新標準取消了光伏容量要小于變壓器容量25%的限制，而且還沒有規(guī)定上限是多少，但是根據(jù)經(jīng)驗，當光伏容量超過變壓器容量70%時，工廠內(nèi)電能質(zhì)量會下降很多，因此建議光伏容量不要超過變壓器容量 70%。
工商業(yè)可選擇單點并網(wǎng)和多點并網(wǎng)，各有好處，單點并網(wǎng)是集中在一起，便于管理，多點并網(wǎng)是多個地方就近并網(wǎng)，交流線路短，效率高。可根據(jù)實際情況來選擇。