最近幾年，每年都會被冠上各類“元年”的稱號，如“智能硬件元年”、“可穿戴設(shè)備元年”，今年也被一些人認(rèn)為是“智能家居元年”。
扎堆來投資，從潛力行業(yè)到飛速崛起
2016年，可謂是智能家居之年。
一年間谷歌推出Google Home，蘋果介紹自己的Homekit，亞馬遜搞出了第二代Echo Dot……而國內(nèi)一線企業(yè)如阿里、美的、海爾、小米、華為等都相繼宣布擁有智能家居營銷戰(zhàn)略。
不久前，智能家居被納入政府報(bào)告，獲得了國家的全力支持，消費(fèi)升級更是助推了智能家居市場的爆發(fā)。
這預(yù)示著，智能家居市場正步入快速拓展期。
百姓不買賬，大牌云集的行業(yè)仍然步步危機(jī)
然而你不得不承認(rèn)，“智能生活”、“智慧家庭”、“智慧社區(qū)”等概念尚未走入尋常百姓家。人們?nèi)匀粷撘庾R更傾向認(rèn)為所謂“智能家居”等“高科技”只屬于有錢人家或者小部分的發(fā)燒友，這跟智能家居的普及渠道也很有關(guān)系。
目前，智能家居最常見的銷售模式，是商場直銷和網(wǎng)絡(luò)直銷，無論哪種銷售方式，都存在一個(gè)問題：用戶對產(chǎn)品缺少了解。智能家居在本質(zhì)上是與生活息息相關(guān)的家庭構(gòu)成要素，使用功能是第一要務(wù)。消費(fèi)者需要的是明確知道選擇這個(gè)品類能得到什么。期望用戶在不了解智能家居，也沒有接受技術(shù)建議前提下完成消費(fèi)，這無疑非常困難。
擁有更強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的企業(yè)可以將智能家居作為副線業(yè)務(wù)發(fā)展，或者砸錢做零售旗艦店、體驗(yàn)店等，而小一點(diǎn)的廠家如果沒有資金和技術(shù)加持，生存空間將進(jìn)一步被壓榨。產(chǎn)品普及率低、規(guī)格制式未標(biāo)準(zhǔn)化、市場亂象等都讓這個(gè)行業(yè)潛力與危機(jī)并存。
房地產(chǎn)遇冷智慧社區(qū)是否能點(diǎn)燃市場
智能家居的發(fā)展不光是自身在尋求機(jī)遇，相鄰的地產(chǎn)行業(yè)也在盯著這塊肉。
房地產(chǎn)黃金時(shí)代已經(jīng)過去。2012年以來，我國房地產(chǎn)待售面積每隔12個(gè)月都以至少1億平方米的幅度增加。2012年，我國房地產(chǎn)待售面積與銷售面積比例為是25%左右，2015年，已上升至54%，增加了一倍以上。從2014年年底開始，住宅的銷售增長率為負(fù)數(shù)。
房地產(chǎn)近年的遇冷下滑成了不爭的事實(shí)，不能適應(yīng)時(shí)代轉(zhuǎn)型就意味著被淘汰，于是更多開發(fā)企業(yè)除了在公關(guān)自己的硬件條件外，又開始重新挖掘品牌形象等軟實(shí)力影響，迫不及待地去加上“科技”、“智能”等王牌標(biāo)簽。于是開發(fā)企業(yè)的采購名單里自智能手機(jī)、家電、裝修基金后又大量新增了智能產(chǎn)品的預(yù)算，開始大量尋求智能廠商合作。
然而傳統(tǒng)智能家居行業(yè)，包括小米、海爾、華為等一線品牌在內(nèi)，始終無法回答一個(gè)問題：這些智能家居單品對于地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說究竟有怎樣的影響?業(yè)主在購買這些產(chǎn)品的動機(jī)是什么，地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在其中扮演的角色是什么，又如何去籠絡(luò)挖掘商機(jī)?
業(yè)主主動購買智能家居影響的范圍局限于家庭本身，智能家居如果不能和開發(fā)企業(yè)搭上關(guān)系，“智能社區(qū)”就會成為偽概念。業(yè)主家里用什么高科技遠(yuǎn)程操控家電跟開發(fā)商有何關(guān)系呢?
真正的智能社區(qū)也不僅僅是公共區(qū)域有WIFI，門禁出入不再使用實(shí)體卡等簡單內(nèi)容，而是業(yè)主真真正正能通過智能的設(shè)備達(dá)到控制和監(jiān)控的目的。
智慧家電、智慧自行車、智慧門禁、智慧一卡通、智慧路燈、智慧交通錄像等僅僅是設(shè)施，而智慧社區(qū)發(fā)揮的作用就是用一個(gè)智能的系統(tǒng)，把這些碎片化的系統(tǒng)整合、連接起來，并通過中樞控制系統(tǒng)為每一個(gè)社區(qū)的成員、城市的居民以及他的家庭、個(gè)人和政府實(shí)現(xiàn)便捷的社會化服務(wù)。
未來有多遠(yuǎn)，智能的風(fēng)已經(jīng)吹起
我國已經(jīng)下發(fā)戰(zhàn)略目標(biāo)今年實(shí)現(xiàn)國內(nèi)143個(gè)智慧城市目標(biāo)，我國現(xiàn)在許多一線城市也都在逐步實(shí)現(xiàn)小區(qū)安防與110報(bào)警系統(tǒng)直接關(guān)聯(lián)、智能物業(yè)、智慧停車等，一些大開發(fā)企業(yè)諸如萬科、中海等和智能家居品牌嘟嘟E家擁有智慧社區(qū)成功案例。
國外更是已經(jīng)從智慧家庭、智慧社區(qū)發(fā)展到了智慧城市。像瑞典已經(jīng)用智能交通系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)自動收費(fèi)和罰款，丹麥通過智能識別和定位技術(shù)保障出行暢通。