開發(fā)區(qū)簡介
北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)標識
北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)于1991年8月15日開始籌建，是北京市唯一的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，同時享有國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)雙重政策?？傮w規(guī)劃面積為46.8平方公里，由科學(xué)規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)區(qū)、高配置的商務(wù)區(qū)及高品質(zhì)的生活區(qū)構(gòu)成。截止到2008年，開發(fā)區(qū)一期規(guī)劃用地15.8平方公里已經(jīng)基本開發(fā)完成，將以此為基礎(chǔ)向京津塘高速公路以東和涼水河以西方向發(fā)展。其中，京津塘高速公路以東規(guī)劃面積約14平方公里，涼水河以西約10平方公里。2005年10月22日中共北京市委第九屆十次全會通過《中共北京市委關(guān)于制定北京市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃的建議》，其中明確提出開發(fā)區(qū)要著力推進北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)及周邊地區(qū)發(fā)展，建設(shè)以高端產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟為依托，面向國際市場的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)，構(gòu)筑東南部產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶。
開發(fā)區(qū)管委會
開發(fā)區(qū)已經(jīng)初步形成電子信息、生物技術(shù)與新醫(yī)藥、汽車、裝備制造等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。截至2007年12月底，開發(fā)區(qū)入?yún)^(qū)企業(yè)2356家，其中三資企業(yè)535家，內(nèi)資企業(yè)1821家，其中包括62家世界500強企業(yè)的78個項目；入?yún)^(qū)企業(yè)投資總額168.62億美元，其中三資企業(yè)投資總額133.67億美元，三資企業(yè)平均投資額2499萬美元；累計合同外資金額48.19億美元，累計外商實際投資33.62億美元；全年實現(xiàn)GDP482億元，工業(yè)總產(chǎn)值2091.7億元，銷售收入2817.7億元，稅收121.1億元，出口119.6億元。2000-2007年，開發(fā)區(qū)GDP占全市的比重由1.2%增至5.3%；工業(yè)總產(chǎn)值占全市的比重由3%增至22.3%，出口占全市的比重由3%增至40%。
地理位置及交通北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)地處北京城市總體規(guī)劃東部發(fā)展帶上，是京津塘產(chǎn)業(yè)帶的起
開發(fā)區(qū)地理位置
始地帶，也是環(huán)渤海經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)圈的核心發(fā)展地帶。位于沿京津塘高速公路的城市五環(huán)路與六環(huán)路之間。京津塘高速公路、五環(huán)路、四環(huán)路、機場高速路等多條高速公路、城市快速路和城市主干道以及城市輕軌，使北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)擁有聯(lián)結(jié)各重要經(jīng)濟區(qū)域和交通樞紐的暢通道路以及多種交通方式。開發(fā)區(qū)距離城市四環(huán)路3.5公里，距離城市三環(huán)路7公里，距市中心天安門廣場16.5公里，距北京首都國際機場25公里，距鐵路貨運站7公里，距公路貨運主樞紐5公里，距國際物流中心1公里，距天津新港140公里。
北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)交通十分便利。可利用標準及高速公路達1.5萬公里，有三條主干道通往中心市區(qū)，沿城市環(huán)路可便捷到達北京火車站、北京西客站、北京南站和北京北站。驅(qū)車140公里即達中國北方最大的國際貿(mào)易港－－天津新港。沿城市五環(huán)快速路進入機場高速路，25公里即可抵達北京首都國際機場。北京地鐵亦莊線已于2010年底建成通車，可于宋家莊站換乘地鐵五號線，終點為亦莊火車站。
自然環(huán)境北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)對所有入?yún)^(qū)企業(yè)都有嚴格的入?yún)^(qū)環(huán)保指標，管委會
北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)
對所有企業(yè)入?yún)^(qū)的審批（環(huán)境保護指標），采取一票否決制，從源頭保證了開發(fā)區(qū)的環(huán)境并規(guī)范了投資導(dǎo)向。2002年，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會通過了ISO14001環(huán)境管理體系認證，被國家環(huán)?？偩峙鷾蕿镮SO14000國家示范區(qū)。
北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)位于北京總體規(guī)劃的東部發(fā)展帶上，區(qū)域內(nèi)的住宅項目與開發(fā)區(qū)相匹配，為低密度、低容量、高綠化率。開發(fā)區(qū)內(nèi)的生活區(qū)與公建區(qū)和工業(yè)區(qū)之間建有40米寬的帶狀綠色公園和國際企業(yè)文化公園。目前，開發(fā)區(qū)內(nèi)的住宅項目容積率為1.54，綠化率為40%。
開發(fā)區(qū)綠化
在區(qū)域環(huán)境及綠化方面，亦莊開發(fā)區(qū)總綠化率超過50%，它的周圍被綠林環(huán)繞，東側(cè)與高速公路之間有300米寬的綠化帶，北側(cè)與五環(huán)路間有1000米的綠化隔離帶，西側(cè)與涼水河間有100米綠化帶。除此，還有開發(fā)區(qū)投資興建的北京市單體最大的綠地迎賓廣場。開發(fā)區(qū)的空氣質(zhì)量已達到非采暖季為一級，偶爾二級，采暖季時為二級，為居住在這里的人們創(chuàng)造了良好的生態(tài)環(huán)境，是樂居之地。
北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)地質(zhì)狀況優(yōu)良，基巖埋深80-180米，基巖面起伏平緩，無斷裂帶，按國家規(guī)定，建筑物抗震等級8級設(shè)防。工程地質(zhì)情況可以滿足一般工業(yè)、民用建設(shè)工程需要，地耐力10-15噸/平方米，凍土深度0.85米，地下水位深度6-11米，且對混凝土無侵蝕性。 樂在亦莊 亦莊中心公園
亦莊公園
位于榮華中路西側(cè)，博大大廈北側(cè)，總占地18.2萬平方米，其中綠地占12.25萬平方米，共栽植常綠喬木1369株，落葉喬木3891株。綠地中設(shè)置了自動噴灌系統(tǒng)，各級道路和廣場均布置了不同規(guī)格型號的庭院燈和太陽能燈及集中控制的休閑音響設(shè)備。綠地中共設(shè)有3個公共衛(wèi)生間，并在道路兩側(cè)及湖邊都設(shè)置了長椅，游人在休息的同時還可觀賞周圍的景觀。
此外，亦莊中心公園還將繼續(xù)完善，預(yù)留的856.46平方米表演場和
公園
1050平方米運動場將投入建設(shè)，為開發(fā)區(qū)企業(yè)員工和居民開展文化體育活動創(chuàng)造良好環(huán)境。
高爾夫俱樂部
北京鴻禧國際高爾夫俱樂部座落于北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，距北京國貿(mào)中心僅15分鐘車程。整個球場緊鄰東南五環(huán)、京津塘高速公路，就像一匹美麗的綠色錦緞，陳鋪在中國之都的東南門戶。
由美國著名設(shè)計師Scott Miller先生所操刀執(zhí)筆的鴻禧球場，在景觀規(guī)劃上完全參照江南園林景致。它采擷了蘇州名園拙政園、惘師園的風(fēng)格，利用基地原有的洼地積水，精心治理，調(diào)理成池；沿途再環(huán)以北京的垂柳奇石，而造成一個“風(fēng)過柳飄，水光云影映”的中國式園林式園林景觀球場。 此外，每一個球洞被塑造成不同的中國的中國情調(diào)，賦予每一個球洞不同的生命內(nèi)涵與景致。使得整座球場的果嶺、沙坑、水岸及島嶼之間，既充滿曲折變化，又隱約障礙、層次豐富；縱觀深遠，卻彼此連通、渾然一體，島岸峰回，使空間有開有合，相互穿插滲透，是球友們揮桿競逐、延伸視覺的極佳享受。 球場最大的特色是前9洞以寬闊的湖水為主題，樹木作點綴，將球道與球道之間分隔得清楚、明了；而后9洞則以樹木為分隔主體，湖水作襯托，讓球迷在前、后9洞都能領(lǐng)略到不同情趣的景色。北京鴻禧國際高爾夫球場，是目前北京距市中心最近的球場。在富商巨賈，紳士名流云集的中國之都，這里，確是休閑、聯(lián)誼和洽商的最佳場所。 基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù) 北京開發(fā)區(qū)為入?yún)^(qū)企業(yè)提供了完備的“九通一平”基礎(chǔ)設(shè)施和海關(guān)、商檢、外匯
亦莊體育場
管理、保稅倉庫、污水處理廠、商務(wù)中心、郵局、銀行等系列配套功能，不斷優(yōu)化區(qū)域的工作、生活和人才環(huán)境，同時努力為企業(yè)和居民提供了良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境。“九通”為通市政道路、雨水、污水、自來水、天然氣、電力、電信、熱力及有線電視管線；“一平”為土地地貌自然平整。
商業(yè)配套與餐飲購物方面，開發(fā)區(qū)具備比較完善的配套設(shè)施，百貨公司、超市、專營店、快餐店、影院等都比較齊全。其中有15000平米大雄商業(yè)中心、6萬平米上海沙龍新天地商業(yè)港、小白羊超市等能夠充分保障居民的日常購物，有圣福華國際俱樂部、國際企業(yè)文化園、18洞鴻禧長新高爾夫球場、亦莊體育中心等滿足貴族生活體驗。就教育而言，開發(fā)區(qū)的教育設(shè)施如今已經(jīng)有了較大的發(fā)展。除亦莊中學(xué)外，還有北京二中和史家胡同小學(xué)合作建設(shè)的開發(fā)區(qū)實驗學(xué)校、北京高等職業(yè)教育學(xué)院、國際藝術(shù)學(xué)校、洛杉磯社區(qū)學(xué)院等。另外，二十一世紀幼兒園，與北京二中，史家胡同小學(xué)一街之隔。應(yīng)該說，在教育的配套上是比較完善的，它基本解決了孩子從幼兒園到高中的教育問題。在醫(yī)療條件方面，亦莊開發(fā)區(qū)內(nèi)最主要的有同仁醫(yī)院開發(fā)區(qū)分院、亦莊醫(yī)院等大醫(yī)院，還有寶天中醫(yī)診所、北京正安門診、敬仁綜合門診等中型醫(yī)院，以及其他一些社區(qū)衛(wèi)生站。 招商引資工作 開發(fā)區(qū)管委會及各職能機構(gòu)為投資者提供高效、便捷的“一條龍”全程
開發(fā)區(qū)工業(yè)廠房
服務(wù)：投資服務(wù)中心為中外客商辦理企業(yè)注冊登記前的一切手續(xù)。市政服務(wù)中心辦理企業(yè)注冊登記后至開工投產(chǎn)前的一切具體事宜，包括水、電、汽、熱及其它基礎(chǔ)設(shè)施方面的協(xié)調(diào)工作。企業(yè)服務(wù)辦公室負責(zé)處理企業(yè)開工投產(chǎn)后出現(xiàn)的有關(guān)問題及投訴。市機電辦在區(qū)內(nèi)現(xiàn)場辦理機電產(chǎn)品進出口審批手續(xù)。開發(fā)區(qū)海關(guān)、工商分局、國稅分局、地稅分局等職能局提供相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)國家計委批準，區(qū)供電局試行新的電價方案，使開發(fā)區(qū)成為全國第一個不向客戶收取供、配電貼費的試點區(qū)。電信局、郵政局、自來水公司、天然氣公司以及各種金融、保險機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)?？萍紦?dān)保公司為高新技術(shù)企業(yè)提供風(fēng)險投資和資金擔(dān)保。區(qū)內(nèi)還建有完善的中介機構(gòu)，為投資者提供會計、審計、律師、評估、職業(yè)介紹等服務(wù)。
截至2007年底，已有來自30多個國家和地區(qū)的2300余家企業(yè)入駐開發(fā)區(qū)，可口可樂、奔馳-戴姆勒·克萊斯勒、通用電氣、博世、樂金化學(xué)、拜耳、諾基亞、施耐德、德爾福、康明斯、中芯國際、京東方等一批國內(nèi)外知名企業(yè)紛紛在開發(fā)區(qū)投資建廠，其中包括62家世界500強企業(yè)的78個項目。 開發(fā)區(qū)管委會依據(jù)《北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)條例》具有市一級的管理權(quán)限：負責(zé)投資總額在3000萬美元以下的外商投資項目及合同、章程和2億元人民幣以下的內(nèi)資企業(yè)項目及合同、章程的審核、審查工作。并受市外經(jīng)貿(mào)委委托代發(fā)外商投資企業(yè)批準證書。負責(zé)區(qū)內(nèi)外商投資企業(yè)投資項下的非許可證、非配額管理的進出口物料、加工貿(mào)易合同的審批工作。負責(zé)考核、批準區(qū)內(nèi)外商投資的產(chǎn)品出口企業(yè)和先進技術(shù)企業(yè)。負責(zé)核發(fā)、代發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《固定資產(chǎn)投資許可證》、《建設(shè)工程開工證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》等。根據(jù)企業(yè)的投資密度、科技含量、產(chǎn)出效益確定工業(yè)用地的出讓價格，企業(yè)的投資密度必須達到每公頃工業(yè)用地1000萬美元以上，工業(yè)產(chǎn)值達到每公頃1.2億元人民幣以上，實現(xiàn)稅收達到600萬元到800萬元人民幣。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和《北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)條例》，入住開發(fā)區(qū)的企業(yè)可以享受包括財稅優(yōu)惠、土地、外匯、人才引進和激勵政策在內(nèi)的45條優(yōu)惠政策。 新城規(guī)劃2007年1月5日，亦莊新城規(guī)劃得到北京市人民政府的批復(fù)。以北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)為核心功能區(qū)的亦莊新城被定位為以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代制造業(yè)聚集發(fā)展為依托的綜合產(chǎn)業(yè)新城，是輻射并帶動京津城鎮(zhèn)走廊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的區(qū)域產(chǎn)業(yè)中心之一。2010年，亦莊新城規(guī)劃人口規(guī)模為30萬人，城市建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?5平方公里左右。2020年，亦莊新城規(guī)劃人口規(guī)模為70萬人，城市建設(shè)用地規(guī)模控制在100平方公里左右。未來北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)將統(tǒng)籌規(guī)劃開發(fā)區(qū)及周邊區(qū)域，以京津塘高速公路和京津城際快速鐵路為紐帶，以高端產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟為依托，構(gòu)筑東南部產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，全面建設(shè)面向國際市場的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
根據(jù)北京市政府的規(guī)劃，2008年北京奧運會結(jié)束后，亦莊新城也將全面拉開建設(shè)序幕，重點加強新城交通、能源供給以及教育、醫(yī)療、文化等公共設(shè)施的建設(shè)，同時積極引導(dǎo)新城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和住宅建設(shè)，堅持高起點、高標準進行人居環(huán)境建設(shè)，增強吸引力，以良好的人文環(huán)境及就業(yè)條件吸引新增人口逐漸向重點新城轉(zhuǎn)移。亦莊新城今后還將對從中心城區(qū)遷出且符合遷入新城條件的企事業(yè)單位給予土地出讓優(yōu)惠，同時對中外企業(yè)投資建設(shè)的學(xué)校、醫(yī)院、供水、供熱、燃氣、公交等新城公益事業(yè)，也將在土地出讓費用方面予以相應(yīng)傾斜優(yōu)惠。